Сдам коммерческую недвижимость за 50 000

Площадь: 251 м²

Адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Зайцева ул, 29 к3

Отапливаемое 2-эт производственное помещение, общей площадью 251 м2 на территории гаражного кооператива №36 (ул. Зайцева, Сормовский р-н).Первый этаж, площадью 173 м2, спроектирован по принципу параллельных сблокированных цехов и состоит из трех взаимосвязанных между собой производственных помещений. Имеет два обособленных въезда, смотровую яму на два поста и административно-бытовое помещение. Высота всех помещений 1-го этажа - 4 м. Все транспортные ворота оборудованы брезентовыми шторами-завесами, размеры ворот 3х3 м.Конструктивные элементы перекрытий первого этажа позволяют размещать полезную нагрузку для производства со станочным оборудованием.Подвальный этаж, площадью 78 м2, состоит из двух помещений, представляющих собой производственно-складской комплекс с возможностью загрузки длинномерных материалов (заготовок) и отдыха сотрудников. Высота помещений подвального этажа 2,8 м.Инженерные коммуникации:— отопление локальное (сертифицированный твердотопливный котел Буран-Акватен);— электроэнергия 50 кВт/3 фазы (есть возможность увеличения мощности);— водоснабжение локальное (собственная скважина на воду):— охранно-пожарная сигнализация;— приточно-вытяжная вентиляция.Маневренная площадка перед зданием: тупиковая с твердым покрытием, размеры 9х18 м. Имеется уличное освещение, установлен контейнер для ТБО, предусмотрено место для производства погрузо-разгрузочных работ.Приоритетные направления развития бизнеса с использованием помещения:— автосервис полного цикла (слесарные работы, развал-схождение, агрегатный ремонт, кузовные работы, покрасочная камера, возможность установки двухстоечного подъемника);— мебельное производство, ремонт и восстановление офисной мебели;— производство металлоконструкций, покраска металлоизделий (порошковая, лакокрасочная);— изготовление ж/б изделий, изделий из камня, малых архитектурных форм;Въезд личного и коммерческого автотранспорта на территорию ГК-36 - свободный, без ограничений.Точные географические координаты объекта на местности56.362558°N 43.790678°EНомер объекта: #5/580634/72

На карте: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Зайцева ул, 29 к3